{"id":19875,"date":"2020-02-25T13:19:42","date_gmt":"2020-02-25T16:19:42","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=19875"},"modified":"2020-02-25T13:20:19","modified_gmt":"2020-02-25T16:20:19","slug":"sma-abre-procedimiento-de-requerimiento-de-ingreso-al-seia-de-proyectos-inmobiliarios-e-industriales-en-colina-y-lampa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-abre-procedimiento-de-requerimiento-de-ingreso-al-seia-de-proyectos-inmobiliarios-e-industriales-en-colina-y-lampa\/","title":{"rendered":"SMA abre procedimiento de requerimiento de ingreso al SEIA de proyectos inmobiliarios e industriales en Colina y Lampa"},"content":{"rendered":"

El proyecto La Cumbre considera parcelaciones en una zona declarada saturada y latente, mientras que el Proyecto Parque Capital tiene<\/strong> instalaciones industriales que pueden generar emisiones en umbrales superiores a los establecidos.<\/strong><\/p>\n

Santiago, 25 de febrero de 2020.<\/p>\n

El superintendente del Medio Ambiente, Crist\u00f3bal De La Maza<\/strong>, inici\u00f3 dos procedimientos de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental\u00a0 (SEIA). Uno referido al proyecto inmobiliario \u201cLa Cumbre\u201d y otro de desarrollo industrial denominado \u201cParque Capital\u201d, ubicados en Colina y Lampa, respectivamente.<\/p>\n

En la resoluci\u00f3n exenta 306 del 14 de febrero, la autoridad pidi\u00f3 una serie de antecedentes para indagar si el proyecto \u201cLa Cumbre\u201d, de la inmobiliaria e inversiones La Cumbre Oriente SpA, debe someterse a evaluaci\u00f3n previa de su impacto ambiental, dado que corresponder\u00eda a un proyecto que cumple con lo establecido en el Reglamento del Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental.<\/p>\n

\u201cLa Cumbre\u201d, es un proyecto ubicado en Camino Pie Andino s\/n, Km 14,5, y fue uno de los tres proyectos inmobiliarios que denunci\u00f3 ante la SMA la Municipalidad de Colina el pasado 14 de enero, luego de lo cual este organismo realiz\u00f3 una inspecci\u00f3n in situ y un an\u00e1lisis documental del caso a partir de los antecedentes proporcionados por el titular.<\/p>\n

En la fiscalizaci\u00f3n se constat\u00f3 que se encuentra un camino de acceso pavimentado al \u00e1rea del proyecto, una porter\u00eda y una sala de venta de sitios; que trabajan aproximadamente 60 personas y que las obras est\u00e1n a cargo de la constructora Comercial y Servicios N\u00facleo. Actualmente construyen pavimentos y obras de evacuaci\u00f3n de aguas lluvias e instalaci\u00f3n de red de agua potable y el\u00e9ctrica subterr\u00e1nea.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se detect\u00f3 instalaci\u00f3n de faenas, acumulaci\u00f3n de material t\u00e9rreo y tuber\u00eda de agua potable. El proyecto contempla el loteo de 296 parcelas de 5.000 m2 cada una y una superficie total de aproximadamente 257 hect\u00e1reas.<\/p>\n

La SMA establece en su resoluci\u00f3n que el proyecto \u201cLa Cumbre\u201d se encuentra dentro de una causal de ingreso al SEIA, ya que se emplaza en una zona declarada saturada y latente por cuatro contaminantes atmosf\u00e9ricos: material particulado respirable MP10, part\u00edculas totales en suspensi\u00f3n, ozono y mon\u00f3xido de carbono.<\/p>\n

La eventual elusi\u00f3n ambiental del proyecto Parque Capital, en Lampa<\/strong><\/h4>\n

La misma conclusi\u00f3n respecto a una eventual elusi\u00f3n emiti\u00f3 la Superintendencia sobre el titular del proyecto Etapa II del Condominio Industrial Parque Capital, en Lampa, a trav\u00e9s de la resoluci\u00f3n exenta 315 del 18 de febrero.<\/p>\n

Ello, porque sostiene que antecedentes como la promoci\u00f3n extensiva de la modalidad \u201cproyectos a medida\u201d y el car\u00e1cter industrial del Condominio, entre otros, \u201cpermiten presumir fundadamente que el alcance de las instalaciones industriales desarrolladas por Parque Capital ser\u00e1 mayor al de la sola bodega construida\u201d.<\/p>\n

Este proyecto, ubicado en Crucero Peralilo s\/n, Lampa, se promociona como \u201cun polo consolidado de desarrollo industrial\u201d, \u201c\u00fanico en formato 100% condominio\u201d, \u201cuna soluci\u00f3n urban\u00edstica para agrupar una serie de actividades industriales en un solo terreno, como el desarrollo de actividades log\u00edsticas, de almacenamiento, industriales y fabriles\u201d, \u201ccon un terreno que considera 400 hect\u00e1reas cumple con el mayor est\u00e1ndar de calidad, cuenta con hasta 99 terrenos independientes, cuyos tama\u00f1os var\u00edan entre las 2,5 y las 100 hect\u00e1reas\u201d.<\/p>\n

Adem\u00e1s, entre sus principales caracter\u00edsticas destaca la pavimentaci\u00f3n de vialidad y circunvalaciones con hormig\u00f3n armado, servicios sanitarios, suministro el\u00e9ctrico y alumbrado Led, fibra \u00f3ptica, sistemas de seguridad de \u00faltima generaci\u00f3n, cierre perimetral y control de acceso y seguridad 24 horas.<\/p>\n

La SMA establece que los \u201cproyectos a medida\u201d pueden tener tambi\u00e9n car\u00e1cter industrial, puesto que se trata de instalaciones industriales y pueden generar emisiones en umbrales superiores a los establecidos.<\/p>\n

Con esta decisi\u00f3n, ambos proyectos ahora deber\u00e1n presentar sus defensas a la SMA, quien luego de recibir el informe del Servicio de Evaluaci\u00f3n Ambiental, deber\u00e1 decidir si las elusiones son efectivas o no.<\/p>\n

Comunicaciones-sma@sma.gob.cl<\/strong><\/p>\n

Fijo: +56 22 6171822<\/p>\n

Teatinos 280, Piso 9, Santiago, Chile<\/p>\n

www.sma.gob.cl<\/a><\/p>\n

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El proyecto La Cumbre considera parcelaciones en una zona declarada saturada y latente, mientras que el Proyecto Parque Capital tiene instalaciones industriales que pueden generar emisiones en umbrales superiores a los establecidos. Santiago, 25 de febrero de 2020. El superintendente del Medio Ambiente, Crist\u00f3bal De La Maza, inici\u00f3 dos procedimientos de requerimiento de ingreso al Sistema Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19877,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90,107,94],"tags":[],"class_list":["post-19875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicados-noticias","category-destacado","category-notas-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19875"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19875\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19876,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19875\/revisions\/19876"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}