{"id":21477,"date":"2020-08-31T10:57:17","date_gmt":"2020-08-31T14:57:17","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=21477"},"modified":"2020-08-31T10:57:17","modified_gmt":"2020-08-31T14:57:17","slug":"sma-ordena-detener-por-15-dias-obras-de-proyectos-inmobiliarios-en-las-costas-de-valdivia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-ordena-detener-por-15-dias-obras-de-proyectos-inmobiliarios-en-las-costas-de-valdivia\/","title":{"rendered":"SMA ordena detener por 15 d\u00edas obras de Proyectos Inmobiliarios en las Costas de Valdivia"},"content":{"rendered":"

Se trata de \u201cProyecto de Loteo Pilolcura\u201d, de Inversiones Inmobiliarias\u00a0Pilolcura\u00a0Ltda. y los \u201cProyectos de Loteo Cutipay I\u201d, \u201cCutipay II\u201d y \u201cLos Pellines\u201d, de Agr\u00edcola Kuri\u00f1anco Ltda., ubicados en la Regi\u00f3n de los R\u00edos.<\/strong><\/p>\n

Santiago, 31 de agosto de 2020.<\/strong>\u00a0La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) orden\u00f3 medida provisional pre-procedimental a Inversiones Inmobiliarias Pilolcura Ltda. y Agr\u00edcola Kuri\u00f1anco Ltda. respecto de cuatro de sus proyectos en ejecuci\u00f3n en la comuna costera de Valdivia por posible elusi\u00f3n al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) y eventual riesgo al Medio Ambiente.<\/p>\n

Lo anterior, implica que la obras deber\u00e1n paralizar por 15 d\u00edas h\u00e1biles a contar del 27 de agosto, ratificando de esta manera lo se\u00f1alado por la SMA en relaci\u00f3n con que la ejecuci\u00f3n de \u00e9stos, dar\u00edan cuenta de da\u00f1os inminentes tanto al medio ambiente como a la salud de las personas, que pueden seguir manifest\u00e1ndose en caso de continuar con las obras necesarias para la venta y uso de los terrenos en los proyectos individualizados.<\/p>\n

Para hacer efectiva esta medida, la Superintendencia estableci\u00f3 que los titulares deber\u00e1n presentar un Reporte de Cumplimiento que acredite la paralizaci\u00f3n de las obras con fotograf\u00edas fechadas y georreferenciadas, adem\u00e1s de una certificaci\u00f3n notarial, que deber\u00e1 obtenerse cada 5 d\u00edas h\u00e1biles mientras se encuentre vigente la paralizaci\u00f3n de faena. Para esto, tendr\u00e1n un periodo de 5 d\u00edas h\u00e1biles, contados desde el vencimiento del plazo de la medida ordenada (15 d\u00edas).<\/p>\n

A este respecto, Emanuel Ibarra, Fiscal de la SMA, precis\u00f3 \u201cque con fecha 27 de agosto la Superintendencia del Medio Ambiente fue notificada de la resoluci\u00f3n del Tribunal Ambiental de Valdivia que autoriz\u00f3 la paralizaci\u00f3n de los proyectos inmobiliarios de la costa de la comuna de las dos inmobiliarias, con lo cual se cumple la orden de la Corte de Apelaciones de Valdivia. Asimismo, con fecha de hoy la SMA orden\u00f3 la resoluci\u00f3n que finalmente notific\u00f3 a los titulares\u201d.<\/p>\n

Asimismo, se\u00f1al\u00f3 que \u201cparalelamente la Instituci\u00f3n seguir\u00e1 investigando estos casos de posibles elusiones, adem\u00e1s de continuar el proceso judicial con las \u00f3rdenes que la Corte de Apelaciones de Valdivia siga dictando\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

En este sentido, la SMA acredit\u00f3 que los proyectos -\u201cLoteo Pilolcura\u201d, de Inversiones Inmobiliarias Pilolcura Limitada, y de los proyectos \u201cCutipay I\u201d, \u201cCutipay II\u201d y \u201cLos Pellines\u201d de Agr\u00edcola Kuri\u00f1anco Ltda.- corresponden a loteos que se emplazan en una superficie igual o superior a siete hect\u00e1reas y en el caso concreto de loteos con superficies prediales totales superiores al l\u00edmite establecido en el Reglamento del SEIA, por lo que se infiere que la actividad inmobiliaria, requiere ser evaluada ambientalmente en forma previa a su materializaci\u00f3n.<\/p>\n

Por otra parte, se estim\u00f3 que las obras, estar\u00edan ejecut\u00e1ndose dentro de un \u00e1rea colocada bajo protecci\u00f3n oficial, por lo que el objeto de protecci\u00f3n del sitio prioritario Curi\u00f1anco destaca entre otras, la representatividad y singularidad de las especies que se desarrollan las comunidades costeras y del bosque Laurifolio Valdiviano Costero, \u201ccon presencia de especies end\u00e9micas de enorme inter\u00e9s biogeogr\u00e1fico de distribuci\u00f3n restringida al sector costero de la provincia de Valdivia\u201d.<\/p>\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre estas medidas, ingresar al Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA):\u00a0https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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