{"id":22296,"date":"2021-02-22T11:59:52","date_gmt":"2021-02-22T14:59:52","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=22296"},"modified":"2021-02-22T12:00:24","modified_gmt":"2021-02-22T15:00:24","slug":"sma-sanciono-por-362-millones-a-inmobiliaria-santa-amalia-s-a-por-elusion-ambiental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-sanciono-por-362-millones-a-inmobiliaria-santa-amalia-s-a-por-elusion-ambiental\/","title":{"rendered":"SMA Sancion\u00f3 por $362 Millones a Inmobiliaria Santa Amalia S.A. Por Elusi\u00f3n Ambiental"},"content":{"rendered":"

Se trata de la constructora a cargo del proyecto Altos del Trancura, que no ingres\u00f3 al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental, hito necesario para el desarrollo de cualquier proyecto inmobiliario, m\u00e1s a\u00fan cuando \u00e9ste se encuentra al interior de la Zona de Inter\u00e9s Tur\u00edstico Araucan\u00eda Lacustre.<\/strong><\/p>\n

Temuco, 22 de febrero de 2021.-\u00a0<\/strong>La Superintendencia del Medio Ambiente finaliz\u00f3 el proceso sancionatorio contra la empresa\u00a0Santa Amalia S.A.<\/strong>, titular del proyecto\u00a0\u201cParcelaci\u00f3n Altos del Trancura\u201d<\/strong>, ubicado en la comuna de Puc\u00f3n, Regi\u00f3n de La Araucan\u00eda, con una multa de 594,3 Unidades Tributarias Anuales (UTA), equivalentes a m\u00e1s de 363 millones de pesos, por elusi\u00f3n al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA).<\/p>\n

A trav\u00e9s de la investigaci\u00f3n que realiz\u00f3 la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA), se configur\u00f3 que dicho proyecto se ejecut\u00f3 sin contar con la necesaria Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA), pues es un desarrollo urbano, que contempla la construcci\u00f3n de una cantidad superior a 80 viviendas y se encuentra ubicada en un \u00e1rea de protecci\u00f3n oficial, correspondiente a la Zona de Inter\u00e9s Tur\u00edstico (ZOIT) Araucan\u00eda Lacustre.<\/p>\n

El proyecto inmobiliario consiste en la venta de 269 parcelas, con un \u201cclub house\u201d, laguna artificial, m\u00e1s la habilitaci\u00f3n de servicios y caminos. Lo anterior, emplazado en la zona que deslinda con el r\u00edo Trancura y los \u201cSaltos de Marim\u00e1n\u201d, atractivo natural y tur\u00edstico del sector.<\/p>\n

Cabe se\u00f1alar que, al no evaluarse ambientalmente, la construcci\u00f3n de esta iniciativa no s\u00f3lo puede producir efectos adversos en los recursos naturales renovables, como suelo, agua y aire, sino tambi\u00e9n una alteraci\u00f3n significativa, en t\u00e9rminos de magnitud o duraci\u00f3n, en el valor paisaj\u00edstico y tur\u00edstico de la zona.<\/p>\n

Asimismo, en el \u00e1rea donde se emplaza la parcelaci\u00f3n, existen cuatro especies de fauna nativa en estado de conservaci\u00f3n, como lo son el carpintero negro, lagartija pintada, zorro chilla y puma. Asimismo, el lugar concentra bosque nativo de alta densidad con especies como coig\u00fce, olivillo, ulmo, lingue, mait\u00e9n, avellano, roble, array\u00e1n, cipr\u00e9s de la cordillera, avellano, entre otras, que tienen entre 70 y 80 a\u00f1os de vida.<\/p>\n

Por esta infracci\u00f3n,\u00a0calificada como grav\u00edsima<\/strong>, debido al alto valor ecol\u00f3gico y de conservaci\u00f3n del \u00e1rea de emplazamiento del proyecto, se aplic\u00f3 una sanci\u00f3n correspondiente a 591 Unidades Tributarias Anuales (UTA), equivalentes a $361.897.668.<\/strong><\/p>\n

Una segunda infracci\u00f3n,\u00a0calificada como leve<\/strong>, corresponde a que la inmobiliaria Santa Amalia no respondi\u00f3 al requerimiento de informaci\u00f3n efectuado por la Superintendencia, en el acta de inspecci\u00f3n de fecha 20 de febrero de 2018, en el plazo y forma requerida, por lo que se le aplica una multa equivalente a\u00a03,3 UTA (equivalentes a $2.020.748).<\/strong><\/p>\n

En total,\u00a0la multa a la empresa asciende a 594,3 UTA, equivalentes a $ 363.918.416<\/strong>. Adicionalmente,\u00a0se requiere bajo apercibimiento de sanci\u00f3n<\/strong>, que la inmobiliaria someta su proyecto\u00a0\u201cAltos del Trancura\u201d,<\/strong>\u00a0al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental y disponga de la correspondiente\u00a0Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental<\/strong>.<\/p>\n

Para Luis Mu\u00f1oz, Jefe Regional de la SMA en La Araucan\u00eda, este caso tuvo una intensa fiscalizaci\u00f3n y an\u00e1lisis. Se inici\u00f3 con denuncias de la Municipalidad de Puc\u00f3n y de la Asociaci\u00f3n Gremial Gu\u00edas de Rafting de la misma comuna. Con ello, profesionales de nuestra oficina concurrieron a terreno a evaluar el proyecto que se encontraba en construcci\u00f3n. \u201cSi la empresa desea continuar con su proyecto, no s\u00f3lo deber\u00e1 pagar una multa, sino que adem\u00e1s deber\u00e1 evaluarlo ambientalmente y tomar todas las medidas de resguardo hacia la fauna y flora nativa, el agua, el suelo y el impacto en el valor paisaj\u00edstico y tur\u00edstico de la zona\u201d, enfatiz\u00f3 Mu\u00f1oz.<\/p>\n

Finalmente, cabe destacar que, de acuerdo con la Ley Org\u00e1nica de la SMA, la multa debe ser pagada en la Tesorer\u00eda General de la Rep\u00fablica. En tanto, si la empresa desea apelar a la sanci\u00f3n, puede interponer un Recurso de Reposici\u00f3n ante la Superintendencia del Medio Ambiente en un plazo de 5 d\u00edas h\u00e1biles, o bien, presentar un Reclamo de Ilegalidad ante el Tribunal Ambiental correspondiente, dentro de 15 d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n

Para mayor detalle, acceder a las formulaciones de cargos en el Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA):<\/p>\n

https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/Sancionatorio\/Ficha\/1772<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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