{"id":23098,"date":"2021-12-23T11:54:02","date_gmt":"2021-12-23T14:54:02","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=23098"},"modified":"2021-12-24T11:56:38","modified_gmt":"2021-12-24T14:56:38","slug":"costa-de-valdivia-superintendente-de-la-maza-ordeno-requerimientos-de-ingreso-al-seia-a-5-proyectos-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/costa-de-valdivia-superintendente-de-la-maza-ordeno-requerimientos-de-ingreso-al-seia-a-5-proyectos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Costa de Valdivia: Superintendente De La Maza Orden\u00f3 Requerimientos de Ingreso al SEIA a 5 Proyectos Inmobiliarios"},"content":{"rendered":"

Se trata de los proyectos \u201cLoteo Los Canelales\u201d, \u201cCutipay I\u201d y \u201cCutipay II\u201d de la empresa Agr\u00edcola Kuri\u00f1anco Ltda., \u201cParque La Ballena\u201d de la inmobiliaria SMS y el \u201cLoteo Pilolcura\u201d de la inmobiliaria del mismo nombre. \u00a0La Resoluciones ponen t\u00e9rmino a una completa investigaci\u00f3n que llev\u00f3 adelante la SMA, llegando a la conclusi\u00f3n que dichas obras corresponden a proyectos inmobiliarios y cumplen con los requisitos para ingresar al SEIA, por lo que les es exigible obtener una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental.<\/strong><\/p>\n

Valdivia, 23 de diciembre de 2021.-\u00a0<\/strong>El Superintendente del Medio Ambiente, Crist\u00f3bal De La Maza, orden\u00f3 –bajo apercibimiento de sanci\u00f3n<\/strong>-, el ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) a cinco de los seis proyectos inmobiliarios denunciados que se ejecutan en la costa de Valdivia. Ello tras constatar que dichos proyectos son loteos y conjuntos habitacionales que contemplan obras de urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n, y por tanto, cumplen con los requisitos legales para exigir su calificaci\u00f3n ambiental previa. Adem\u00e1s, la SMA constat\u00f3 tambi\u00e9n que dichos proyectos son susceptibles de afectar la Zona de Inter\u00e9s Tur\u00edstico de Valdivia.<\/p>\n

Lo anterior, considerando los diversos impactos ambientales que generan este tipo de proyectos, tales como la extracci\u00f3n de agua para el consumo humano; la descarga de aguas grises eventualmente no tratadas, la tala y corte de bosque nativo que afectar\u00eda a la Selva Valdiviana, como tambi\u00e9n afectaci\u00f3n paisaj\u00edstica y al medio humano, la sobrecarga poblacional y de veh\u00edculos en el sector, entre otros. Atendido todos estos antecedentes, m\u00e1s informes de organismos con competencia ambiental en la materia, se determin\u00f3 exigir que dichos proyectos se sometan a evaluaci\u00f3n ambiental, sin poder continuar con sus obras mientras no obtengan una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental.<\/p>\n

Se trata de\u00a0\u201cLoteo Los Canelales\u201d<\/strong>,\u00a0\u201cCutipay I\u201d<\/strong>\u00a0y\u00a0\u201cCutipay II\u201d<\/strong>\u00a0de Agr\u00edcola Kuri\u00f1anco Ltda., \u201cParque La Ballena\u201d<\/strong>\u00a0de inmobiliaria SMS y\u00a0\u201cLoteo Pilolcura\u201d<\/strong>\u00a0de la inmobiliaria del mismo nombre. \u00a0El sexto proyecto denunciado \u2013 Tres Espinos-, se est\u00e1 a la espera del informe que debe emitir el Servicio de Evaluaci\u00f3n Ambiental.<\/p>\n

Durante el viaje a la Regi\u00f3n de Los R\u00edos, el Superintendente de Medio Ambiente, Crist\u00f3bal De La Maza, se reuni\u00f3 adem\u00e1s con dirigentes y vecinos de la Costa de Valdivia, comunicando y explicando la decisi\u00f3n institucional, las que fueron gratamente acogidas tras las demandas solicitadas por los vecinos del sector.<\/p>\n

Asimismo, la autoridad, indic\u00f3 que \u201clos proyectos inmobiliarios mencionados anteriormente no podr\u00e1n seguir realizando faenas hasta que cuenten con sus correspondientes Resoluciones de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA), pues arriesgan sanciones\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Cabe destacar que se trata de una decisi\u00f3n en que la SMA avanza en el principio preventivo, luego de una exhaustiva investigaci\u00f3n, donde tambi\u00e9n, conforme a la ley, fueron escuchados los argumentos de las empresas inmobiliarias, pero que no lograron desvirtuar el car\u00e1cter inmobiliario de los proyectos. La decisi\u00f3n adem\u00e1s se basa en un reciente fallo del Tercer Tribunal Ambiental, con sede en Valdivia, a prop\u00f3sito de otro caso, en que la SMA tambi\u00e9n exigi\u00f3 evaluaci\u00f3n ambiental pero en la comuna de Panguipulli. Se trata de un caso que al igual que estos, tendr\u00e1n repercusi\u00f3n nacional.<\/p>\n

Es importante se\u00f1alar que cada uno de los titulares cuentan con un plazo de 10 d\u00edas h\u00e1biles contados desde la notificaci\u00f3n de las Resoluciones, para presentar un\u00a0Cronograma de Trabajo<\/strong>\u00a0donde se identifiquen los plazos y acciones dispuestas para cada uno, para su correspondiente ingreso al SEIA. Una vez presentados esos documentos ser\u00e1n rigurosamente revisados y validados por el regulador ambiental.<\/p>\n

Si bien, por su parte, la Municipalidad de Valdivia hace varios meses decret\u00f3 la paralizaci\u00f3n de los proyectos inmobiliarios, los vecinos de la costa siguen denunciando que los proyectos contin\u00faan avanzando en sus obras, por lo que las resoluciones de la SMA vienen a respaldar esa decisi\u00f3n, y abren la puerta para ser sancionados, en caso de incumplimiento, pero esta vez en sede ambiental.<\/p>\n

Ello seg\u00fan lo dispuesto en el art\u00edculo 8\u00b0 de la Ley N\u00b019.300, que se\u00f1ala que las actividades que han eludido el SEIA, no podr\u00e1n seguir ejecut\u00e1ndose mientras no cuenten con una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental que los autorice.<\/p>\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n de estos Requerimientos de Ingreso al Servicio de Impacto Ambiental, ingrese al Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA), a trav\u00e9s de los siguientes links:<\/p>\n

https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/89<\/a><\/p>\n

https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/90<\/a><\/p>\n

https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/91<\/a><\/p>\n

https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/95<\/a><\/p>\n

https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/88<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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