{"id":25019,"date":"2022-08-22T16:21:36","date_gmt":"2022-08-22T20:21:36","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=25019"},"modified":"2022-10-25T15:12:27","modified_gmt":"2022-10-25T18:12:27","slug":"sma-inicia-procedimiento-de-requerimiento-de-evaluacion-ambiental-a-proyecto-inmobiliario-altos-de-culenmapu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-inicia-procedimiento-de-requerimiento-de-evaluacion-ambiental-a-proyecto-inmobiliario-altos-de-culenmapu\/","title":{"rendered":"SMA inicia procedimiento de requerimiento de evaluaci\u00f3n ambiental a proyecto inmobiliario Altos de Culenmapu"},"content":{"rendered":"

Construcci\u00f3n contempla 54 lotes de superficie igual o superior a 5.000 metros cuadrados, junto con la instalaci\u00f3n, entre otros, de un muelle en el Lago Vichuqu\u00e9n, sin contar con el permiso ambiental requerido.<\/strong><\/p>\n

Vichuqu\u00e9n, Regi\u00f3n del Maule, 22 de agosto de 2022.<\/strong> La Superintendencia del Medio Ambiente inici\u00f3 un procedimiento de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n Ambiental (SEIA) en contra de las sociedades Office Hunter S.A. y de la Administradora Altos de Culenmapu SpA, por la ejecuci\u00f3n de su proyecto inmobiliario \u201cAltos de Culenmapu\u201d, por configurarse la tipolog\u00eda descrita en el literal s) del art\u00edculo 10 de la Ley N\u00b019.300.<\/p>\n

El proyecto ubicado en la zona de Culenmapu, comuna de Vichuqu\u00e9n, Regi\u00f3n del Maule, consiste en un loteo, sobre una superficie de aproximadamente 27 hect\u00e1reas. De la subdivisi\u00f3n, resultan 54 predios de 5.000 m2<\/sup> aproximadamente cada uno, de los cuales Office Hunter S.A. declara vender 44 predios. Adem\u00e1s, el proyecto contempla un lote com\u00fan en la orilla del lago que considera la construcci\u00f3n de un Club House y un embarcadero (muelle flotante) con acceso directo al Lago Vichuqu\u00e9n.<\/p>\n

\u201cSobre este proyecto se recibi\u00f3 una denuncia ciudadana, indicando que \u00e9ste tendr\u00eda un car\u00e1cter de conjunto habitacional. Al respecto, de acuerdo con la actividad de fiscalizaci\u00f3n realizada, constatamos que dicho proyecto, consistente en un loteo con destino habitacional, es cercano al lago Vichuqu\u00e9n que, a su vez, reviste el car\u00e1cter de humedal urbano. Es m\u00e1s, el proyecto no s\u00f3lo es cercano al humedal, sino que tambi\u00e9n contempla un muelle flotante dentro de los m\u00e1rgenes de \u00e9ste\u201d, explica Mariela Valenzuela, jefa de la Oficina Regional de Maule.<\/p>\n

Por su parte, el Superintendente del Medio Ambiente (S), Emanuel Ibarra explic\u00f3 sobre los impactos de este proyecto que, respecto al muelle flotante, \u201cla operaci\u00f3n de esta obra es susceptible de generar efectos ambientales en la avifauna acu\u00e1tica del humedal, principalmente, por efecto de la presencia y tr\u00e1nsito de veh\u00edculos acu\u00e1ticos y personas, situaci\u00f3n que implica, entre otros, la generaci\u00f3n de ruidos, colisiones, atropellamientos y fraccionamiento del h\u00e1bitat\u201d. A lo anterior, agreg\u00f3 que \u201cpara el desarrollo y ejecuci\u00f3n del proyecto, se debe hacer retiro de gran parte de la capa vegetacional del terreno monta\u00f1oso donde \u00e9ste se emplaza, situaci\u00f3n que podr\u00eda generar cambios en la escorrent\u00eda superficial y arrastre de sedimentos hacia el humedal Lago Vichuqu\u00e9n\u201d. Finalmente, la autoridad inform\u00f3 que \u201cla eventual descarga de aguas servidas en el humedal es susceptible de acelerar su proceso de eutrofizaci\u00f3n y, con ello, el deterioro en la calidad de sus aguas y la afectaci\u00f3n de su microbiota\u201d.<\/p>\n

Sobre la base de estos antecedentes, la Superintendencia del Medio Ambiente ha ordenado el inicio del procedimiento de requerimiento de ingreso al SEIA del proyecto inmobiliario Altos de Culenmapu, por verificarse una alteraci\u00f3n f\u00edsica y qu\u00edmica de los componentes bi\u00f3ticos del humedal Lago Vichuqu\u00e9n, as\u00ed como de las interacciones y flujos ecosist\u00e9micos de \u00e9ste.<\/em><\/p>\n

Tras la notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n, los titulares del proyecto Altos de Culenmapu cuentan con un plazo de 15 d\u00edas h\u00e1biles para hacer valer las observaciones, alegaciones, o pruebas que, en conjunto al pronunciamiento del SEA, ser\u00e1n analizadas en su m\u00e9rito con el objeto de confirmar o descartar la hip\u00f3tesis de elusi\u00f3n levantada por esta Superintendencia.<\/p>\n

M\u00e1s informaci\u00f3n en el Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA): https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/151<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Construcci\u00f3n contempla 54 lotes de superficie igual o superior a 5.000 metros cuadrados, junto con la instalaci\u00f3n, entre otros, de un muelle en el Lago Vichuqu\u00e9n, sin contar con el permiso ambiental requerido. Vichuqu\u00e9n, Regi\u00f3n del Maule, 22 de agosto de 2022. La Superintendencia del Medio Ambiente inici\u00f3 un procedimiento de requerimiento de ingreso al Sistema Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":25015,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90,107,225,234],"tags":[],"class_list":["post-25019","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicados-noticias","category-destacado","category-macrozona-centro","category-maule"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25019","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25019"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25019\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25021,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25019\/revisions\/25021"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25015"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25019"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25019"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25019"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}