{"id":25920,"date":"2023-02-03T09:00:57","date_gmt":"2023-02-03T12:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=25920"},"modified":"2023-05-08T12:28:22","modified_gmt":"2023-05-08T16:28:22","slug":"sma-formula-cargo-gravisimo-contra-proyecto-inmobiliario-reserva-ecologica-oasis-de-la-campana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-formula-cargo-gravisimo-contra-proyecto-inmobiliario-reserva-ecologica-oasis-de-la-campana\/","title":{"rendered":"SMA formula cargo grav\u00edsimo contra proyecto inmobiliario Reserva Ecol\u00f3gica Oasis de La Campana"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Tras verificar que venta de parcelas en la comuna de Hijuelas no cuenta con el permiso ambiental respectivo, trat\u00e1ndose de un proyecto inmobiliario de desarrollo urbano que supera el umbral de 80 viviendas. Adem\u00e1s, parcelaci\u00f3n colinda con el Parque Nacional La Campana, ubic\u00e1ndose algunos lotes sobre esta \u00e1rea protegida, lo que estar\u00eda generando un riesgo de afectaci\u00f3n para esta zona de alt\u00edsimo valor ambiental.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Hijuelas, Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, 3 de febrero de 2023. <\/strong>La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inici\u00f3 un procedimiento sancionatorio a trav\u00e9s de una formulaci\u00f3n de cargos contra la Sociedad Inmobiliaria Oasis de La Campana, titular del proyecto \u201cReserva Ecol\u00f3gica Oasis de La Campana\u201d, ubicado en \u00e1rea rural en el Fundo Don Bosco S\/N\u00b0, sector de Ocoa, comuna de Hijuelas, Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, parcelaci\u00f3n que no cuenta permiso ambiental respectivo, trat\u00e1ndose de un proyecto inmobiliario de desarrollo urbano que supera el umbral de 80 viviendas.<\/p>\n<p>Esta parcelaci\u00f3n corresponde a 16 macrolotes, provenientes del Fundo Don Bosco, antigua Hacienda Las Palmas de Ocoa, subdivididos en 2.121 lotes (una vivienda por cada lote) que se ubican colindantes y sobre el Parque Nacional La Campana por su lado norte. Proyecto considera caminos internos, obras de urbanizaci\u00f3n (sistema de agua potable particular y electricidad), as\u00ed como equipamiento consistente en un Club House, dos canchas de tenis, un gimnasio, dos piscinas, caballerizas, corrales y \u00e1rea para motocross. La superficie total del proyecto es de 2.490 hect\u00e1reas, de las cuales 1.566 hect\u00e1reas est\u00e1n destinadas a subdivisi\u00f3n para proyecto de desarrollo inmobiliario y 923,4 hect\u00e1reas para reserva ecol\u00f3gica.<\/p>\n<p>Al respecto, la Superintendenta del Medio Ambiente, Marie Claude Plumer, explic\u00f3 que la formulaci\u00f3n de cargos en contra de la Sociedad Inmobiliaria Oasis de La Campana \u201ctiene como origen denuncias ciudadanas de la Junta de Vecinos del sector\u201d. \u201cLa investigaci\u00f3n a cargo de la fiscal instructora concluy\u00f3 en el levantamiento de una infracci\u00f3n calificada como grav\u00edsima, principalmente porque la empresa modific\u00f3 la propuesta original derivando en un proyecto inmobiliario de desarrollo urbano que contempla obras de construcci\u00f3n y que no cuenta con una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental conforme a la normativa que le resulta aplicable. A ello, se suma que los terrenos en venta colindan y algunos se ubican sobre el Parque Nacional La Campana, considerado de alt\u00edsimo valor ambiental en la Regi\u00f3n de Valpara\u00edso\u201d, agreg\u00f3 la autoridad.<\/p>\n<p>Tras realizar fiscalizaciones en terreno y analizar informaci\u00f3n solicitada a la empresa, esta Superintendencia formul\u00f3 un cargo grav\u00edsimo luego de constatar que la empresa modific\u00f3 dicho proyecto inmobiliario, consistente en partes, obras y acciones de un proyecto listado en el art\u00edculo 10 de la Ley N\u00b019.300 y el art\u00edculo 3 del RSEIA, sin contar con una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA), consistente en: partes, obras y acciones de un proyecto inmobiliario de desarrollo urbano que contempla obras de construcci\u00f3n y\/o equipamiento; y partes, obras y acciones de un proyecto inmobiliario en el Parque Nacional La Campana.<\/p>\n<p>En este contexto, la configuraci\u00f3n de las partes y obras del proyecto ser\u00edan susceptibles de afectar los objetos de conservaci\u00f3n biol\u00f3gicos del Parque Nacional La Campana referidos a palma chilena, bosque y matorral escler\u00f3filo, matorral xer\u00f3fito, laderas de exposici\u00f3n sur y carn\u00edvoros (h\u00e1bitat), en t\u00e9rminos de generar fragmentaci\u00f3n del ecosistemas vegetacionales y paisaje, disminuci\u00f3n de individuos de especies de flora silvestre, p\u00e9rdida de h\u00e1bitat de especies de fauna silvestre, afectaci\u00f3n de especies de flora silvestre clasificadas en categor\u00edas de conservaci\u00f3n y posibles riesgos por infiltraci\u00f3n de aguas servidas hacia la red hidrogr\u00e1fica del parque.<\/p>\n<p>Cabe se\u00f1alar que una infracci\u00f3n clasificada como grav\u00edsima puede finalizar en multas de hasta 10.000 Unidades Tributarias Anuales (UTA), clausura o revocaci\u00f3n de la RCA. En raz\u00f3n de lo anterior, la Sociedad Inmobiliaria Oasis de La Campana arriesga una sanci\u00f3n de hasta 10.000 Unidades Tributarias Anuales (UTA), equivalente a m\u00e1s $7.434 millones.<\/p>\n<p>La empresa tendr\u00e1 un plazo de 10 d\u00edas h\u00e1biles para presentar un Programa de Cumplimiento (PdC) y de 15 d\u00edas h\u00e1biles para formular sus descargos tras la notificaci\u00f3n del presente sancionatorio.<\/p>\n<p>*M\u00e1s informaci\u00f3n en el Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA): <a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/\">https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tras verificar que venta de parcelas en la comuna de Hijuelas no cuenta con el permiso ambiental respectivo, trat\u00e1ndose de un proyecto inmobiliario de desarrollo urbano que supera el umbral de 80 viviendas. 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