{"id":25931,"date":"2023-02-06T18:36:36","date_gmt":"2023-02-06T21:36:36","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=25931"},"modified":"2023-05-08T12:28:13","modified_gmt":"2023-05-08T16:28:13","slug":"sma-requiere-ingreso-a-evaluacion-ambiental-de-los-proyectos-inmobiliarios-quilacanta-y-altos-de-santa-maria-en-renca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-requiere-ingreso-a-evaluacion-ambiental-de-los-proyectos-inmobiliarios-quilacanta-y-altos-de-santa-maria-en-renca\/","title":{"rendered":"SMA requiere ingreso a evaluaci\u00f3n ambiental de los proyectos inmobiliarios Quilacanta y Altos de Santa Mar\u00eda en Renca"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Esto luego de que se constatara que ambas construcciones se encuentran adyacentes en un mismo predio y pertenecen a la Inmobiliaria Los Silos III S.A.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Santiago, 06 de febrero de 2023.<\/strong> La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inici\u00f3 un procedimiento de requerimiento de ingreso a evaluaci\u00f3n ambiental en contra de la Inmobiliaria Los Silos III S.A. y Constructora Transportes y Excavaciones Ltda., por configurarse la tipolog\u00eda descrita en el literal h) del art\u00edculo 10 de la Ley N\u00b019.300, desarrollada por el subliteral h.1.3 del art\u00edculo 3 del RSEIA.<\/p>\n<p>Este caso tiene como origen una denuncia realizada por la Ilustre Municipalidad de Renca, que inform\u00f3 a la SMA de un posible fraccionamiento y elusi\u00f3n al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) de los proyectos inmobiliarios Quilacanta y Altos de Santa Mar\u00eda, debido a que se tratar\u00eda de construcciones que se encuentran adyacentes y con un mismo titular. Con estos antecedentes, la Superintendencia realiz\u00f3 una actividad de fiscalizaci\u00f3n en abril de 2022 donde se corrobor\u00f3 la informaci\u00f3n entregada por el municipio.<\/p>\n<p>Respecto al proyecto Quilacanta, este consiste en 15 torres de edificios de 5 pisos cada uno, con un total de 296 viviendas y 238 estacionamientos vehiculares, en una superficie edificada total de 1,74 hect\u00e1reas. A ello se suma, que en el primer nivel del edificio se instalar\u00e1n 10 locales comerciales. En tanto, el proyecto Altos de Santa Mar\u00eda se emplaza en el lote D del predio y consiste en un edificio de 134 viviendas y 4 locales comerciales de una superficie total a edificar de 0,1 hect\u00e1reas. Junto con lo anterior, se constat\u00f3 en la fiscalizaci\u00f3n que el predio donde se edificaron estos proyectos tiene su origen en una subdivisi\u00f3n y fusi\u00f3n simult\u00e1nea de dos lotes, y que adem\u00e1s no exist\u00eda un deslinde que separara una obra de la otra.<\/p>\n<p>Cabe destacar que este procedimiento administrativo tiene como objetivo recabar antecedentes que permitan a esta Superintendencia determinar si corresponde o no exigir dicho ingreso. Es en ese sentido que en este acto se otorga traslado a la empresa, a fin de que haga valer sus observaciones, alegaciones o pruebas frente a la hip\u00f3tesis de elusi\u00f3n levantada.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, de acuerdo con lo dispuesto en el art\u00edculo 8\u00b0 y 10 de la Ley N\u00b019.300, los proyectos que cumplan con alguna de las tipolog\u00edas de ingreso al SEIA, s\u00f3lo podr\u00e1n ejecutarse una vez que obtengan la correspondiente Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambienta (RCA).<\/p>\n<p>*M\u00e1s informaci\u00f3n en el Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA): <a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/172\">https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/172<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esto luego de que se constatara que ambas construcciones se encuentran adyacentes en un mismo predio y pertenecen a la Inmobiliaria Los Silos III S.A. \u00a0Santiago, 06 de febrero de 2023. 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