{"id":28177,"date":"2023-09-26T15:15:52","date_gmt":"2023-09-26T18:15:52","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=28177"},"modified":"2023-09-26T15:15:52","modified_gmt":"2023-09-26T18:15:52","slug":"osorno-sma-ordena-medidas-urgentes-y-transitorias-a-la-empresa-constructora-salfa-s-a-ejecutora-material-del-proyecto-habitacional-lote-2-zanjones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/osorno-sma-ordena-medidas-urgentes-y-transitorias-a-la-empresa-constructora-salfa-s-a-ejecutora-material-del-proyecto-habitacional-lote-2-zanjones\/","title":{"rendered":"Osorno: SMA ordena Medidas Urgentes y Transitorias a la empresa Constructora Salfa S.A. ejecutora material del Proyecto Habitacional Lote 2 &#8211; Zanjones"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>La empresa deber\u00e1 prohibir las actividades de acopio y disposici\u00f3n de material de construcci\u00f3n, adem\u00e1s de la presentaci\u00f3n de un Programa de Monitoreo de anfibios.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Osorno, Regi\u00f3n de Los Lagos, 26 de septiembre de 2023<\/strong>.- La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) orden\u00f3 medidas urgentes y transitorias (MUT) a la empresa Constructora Salfa S.A. titular de la ejecuci\u00f3n material del \u201cProyecto Habitacional Lote 2 \u2013 Zanjones\u201d, debido a la afectaci\u00f3n de los sectores Villa Primavera I, Villa Primavera II y sector humedales emergentes estacionales, que forman parte del Sistema de Humedales de Ovejer\u00eda, por la disposici\u00f3n de material proveniente del escarpe y remoci\u00f3n de suelo.<\/p>\n<p>El proyecto inmobiliario emplazado en el sector Ovejer\u00eda Alto, comuna de Osorno, tiene como objetivo la construcci\u00f3n de 340 departamentos distribuidos en edificaciones de 4 y 5 pisos en condominio y 60 unidades de vivienda en extensi\u00f3n bajo r\u00e9gimen de condominio, en una superficie estimada de 5,57 hect\u00e1reas y cuenta con la Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA) N\u00b0162\/2019 que lo regula, la que establece que no se contempla acopio de material y que los excedentes ser\u00e1n llevados a un sitio de disposici\u00f3n autorizado.<\/p>\n<p>Sin embargo, durante este 2023 la Superintendencia acogi\u00f3 una denuncia asociada al posible incumplimiento de la RCA, lo que deriv\u00f3 en inspecciones ambientales efectuadas en abril y mayo de este a\u00f1o, en las que se constataron actividades y obras fuera de los l\u00edmites establecidos para el proyecto, que corresponden a movimientos de tierra, escarpe y remoci\u00f3n de suelo, entre otras. En concreto, se constat\u00f3 la acumulaci\u00f3n de material terr\u00edgeno fuera de los l\u00edmites del proyecto en cuatro lugares, lo que abarca una superficie total acopiada de 31.717 m2, afectando una superficie total de 1.4 hect\u00e1reas, correspondiente a un 7,44% del \u201cHumedal Ovejer\u00eda\u201d. Con posterioridad, se recibieron denuncias en los meses de agosto y septiembre de 2023, lo que conllev\u00f3 la ejecuci\u00f3n de una nueva inspecci\u00f3n ambiental.<\/p>\n<p>Cabe mencionar que, con fecha 18 de noviembre de 2022 se public\u00f3 en el Diario Oficial la Resoluci\u00f3n Exenta N\u00b01305 del Ministerio del Medio Ambiente donde se reconoce el Humedal Urbano Sistema de Humedal Ovejer\u00eda, que se caracteriza por funcionar como conexi\u00f3n h\u00eddrica y ecosist\u00e9mica, generando las condiciones del relieve y la conectividad de este sistema h\u00eddrico-vegetacional, las cuales son parte del hogar de especies nativas del patrimonio natural local.<\/p>\n<p>Frente a esto, la SMA resolvi\u00f3 como primera medida, prohibir todas las actividades de acopio y disposici\u00f3n de material de construcci\u00f3n ejecutado por la empresa Constructora Salfa S.A., con relaci\u00f3n al proyecto \u201cProyecto Habitacional Lote 2 \u2013 Zanjones\u201d, en los sectores Villa Primavera I, Villa Primavera II y sector humedales emergentes estacionales, y en cualquier otro sector donde est\u00e9 inserto en el Humedal Urbano \u201cHumedal Ovejer\u00eda\u201d. La prohibici\u00f3n deber\u00e1 ser implementada de forma inmediata, desde la notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n que ordena la medida, y por un plazo de 90 d\u00edas corridos.<\/p>\n<p>En segundo lugar, el titular tendr\u00e1 15 d\u00edas corridos para presentar un Programa de Monitoreo de anfibios en los sectores Villa Primavera I, Villa Primavera II y sector humedales emergentes del humedal urbano \u201cHumedal Ovejer\u00eda\u201d, donde actualmente se encuentra acopiado material terr\u00edgeno, con el fin de dar seguimiento a esta variable ambiental asociada al componente fauna, determinando el estado actual de las poblaciones de anfibios del sector. Asimismo, se fija un plazo de 75 d\u00edas corridos para su ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<p>Sumado a lo anterior, la Superintendencia efectu\u00f3 un Requerimiento de Informaci\u00f3n para que en un plazo no mayor a 10 d\u00edas corridos contados desde el t\u00e9rmino de vigencia de las medidas urgentes y transitorias ordenadas, se presente un informe final que d\u00e9 cuenta de la ejecuci\u00f3n de la totalidad de las medidas, el que debe considerar fotograf\u00edas fechadas (d\u00eda y hora), formato JPG y georreferenciadas.<\/p>\n<p>Al respecto, Ivonne Mansilla, Jefa de la Oficina Regional SMA de Los Lagos explic\u00f3 que \u201cestas medidas est\u00e1n orientadas en primer lugar para que el ejecutor material de este proyecto respete el permiso ambiental otorgado, y en paralelo, proteger los humedales emergentes estacionales que colindan con este proyecto inmobiliario\u201d.<\/p>\n<p>Para m\u00e1s detalles de las medidas urgentes y transitorias, ingresar al Sistema de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA), a trav\u00e9s del siguiente link: <a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/MedidaProvisional\/Ficha\/445\">https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/MedidaProvisional\/Ficha\/445<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La empresa deber\u00e1 prohibir las actividades de acopio y disposici\u00f3n de material de construcci\u00f3n, adem\u00e1s de la presentaci\u00f3n de un Programa de Monitoreo de anfibios. 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