{"id":30766,"date":"2024-04-19T10:41:18","date_gmt":"2024-04-19T14:41:18","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=30766"},"modified":"2024-04-19T10:41:18","modified_gmt":"2024-04-19T14:41:18","slug":"sma-requiere-ingreso-de-proyecto-inmobiliario-loteo-playa-sur-de-tunquen-al-sistema-de-evaluacion-de-impacto-ambiental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-requiere-ingreso-de-proyecto-inmobiliario-loteo-playa-sur-de-tunquen-al-sistema-de-evaluacion-de-impacto-ambiental\/","title":{"rendered":"SMA requiere ingreso de proyecto inmobiliario Loteo Playa Sur De Tunqu\u00e9n al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Esto, luego de constatar que <\/strong><strong>el proyecto inmobiliario no cuenta con el permiso ambiental requerido.<\/strong><\/li>\n<li><strong>El proyecto contempla<\/strong><strong> la ejecuci\u00f3n de obras en la \u201cSub-Zona Borde Costero de Protecci\u00f3n por Valor Natural y Paisaj\u00edstico\u201d y en la \u201cZona de Protecci\u00f3n por Cauces Naturales y Valor Paisaj\u00edstico\u201d, del Plan Regulador Intercomunal de Valpara\u00edso Sat\u00e9lite Borde Costero Sur<\/strong><strong>, que ser\u00eda susceptible de afectar su objeto de protecci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, 18 de abril de 2024.<\/strong>\u00a0La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) requiri\u00f3, bajo apercibimiento de sanci\u00f3n, el ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) al proyecto inmobiliario \u201cLoteo Playa Sur De Tunqu\u00e9n\u201d, ubicado en la comuna de Algarrobo, y cuyos titulares son las \u201cInmobiliaria e Inversiones Las Olas SpA\u201d y la \u201cInmobiliaria e Inversiones Punta de Gallo SpA\u201d; por configurar proyecto la tipolog\u00eda contenida en el literal p) del art\u00edculo 10 de la Ley N\u00b019.300.<\/p>\n<p>Respecto al proyecto, este consiste en el loteo de un predio -ubicado en el sector \u201cLa Ventana\u201d, en el \u00e1rea sur de la playa grande de Tunqu\u00e9n- en 80 parcelas para su posterior venta. El proyecto considera una superficie total de 50 hect\u00e1reas, distribuidas en 44,89 hect\u00e1reas para parcelas; y 5,11 hect\u00e1reas para calles, \u00e1reas verdes y esparcimiento.<\/p>\n<p>En este caso, la SMA recibi\u00f3 una denuncia de la Fundaci\u00f3n Tunqu\u00e9n Sustentable y otra de un particular, respecto a la ejecuci\u00f3n de obras en el sector sur del Campo Dunar de Tunqu\u00e9n, junto con la afectaci\u00f3n del humedal \u201cLaguna Seca\u201d por movimientos de tierras, emisi\u00f3n de material particulado, entre otras materias. Debido a esto, se realizaron 3 fiscalizaciones en terreno, se analizaron im\u00e1genes satelitales y los expedientes de dos casos en la Corte de Apelaciones de Valpara\u00edso (rol 41825-2021 y rol 49070-2021) y se hizo un requerimiento de informaci\u00f3n a los titulares.<\/p>\n<p>En tanto, la SMA inici\u00f3 un procedimiento de requerimiento de ingreso al SEIA, respecto del proyecto \u201cLoteo Playa Sur de Tunqu\u00e9n\u201d en junio de 2023 como resultado de las actividades de fiscalizaci\u00f3n detalladas, y donde se concluy\u00f3 que exist\u00edan indicios suficientes para iniciar dicho procedimiento, en virtud de lo establecido en el literal p) del art\u00edculo 10 de la Ley N\u00b019.300, del cual, la Direcci\u00f3n Ejecutiva del SEA se pronunci\u00f3 en noviembre del mismo a\u00f1o a favor del ingreso.<\/p>\n<p>Cabe recordar tambi\u00e9n que la Ilustr\u00edsima Corte de Apelaciones de Valpara\u00edso, en las sentencias dictadas en marzo y julio de 2022, dispuso la paralizaci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n y tramitaci\u00f3n del proyecto. Dichas sentencias fueron posteriormente confirmadas por la Excelent\u00edsima Corte Suprema.<\/p>\n<p>Al respecto, la Jefa de la Oficina de Valpara\u00edso, <strong>Carolina Silva<\/strong>, explic\u00f3 que \u201cen este caso se estar\u00eda frente a un proyecto inmobiliario que, al contemplar obras de urbanizaci\u00f3n y\/o edificaci\u00f3n, estar\u00eda impactando negativamente en el ecosistema del sector sur del Campo Dunar de Tunqu\u00e9n, junto con la afectaci\u00f3n del humedal \u201cLaguna Seca\u201d, producto de movimientos de tierras, emisi\u00f3n de material particulado, entre otras materias, respecto a la ejecuci\u00f3n de este loteo, el cual, no cuenta con la autorizaci\u00f3n ambiental respectiva\u201d.<\/p>\n<p>Durante este proceso, los titulares del proyecto inmobiliario Loteo Playa Sur De Tunqu\u00e9n deber\u00e1n informar a esta Superintendencia:<\/p>\n<ol>\n<li>Cada 4 meses estado de avance en su Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental (DIA) o Estudio de Impacto Ambiental (EIA), as\u00ed como el estado de ejecuci\u00f3n de su proyecto;<\/li>\n<li>En un plazo de 8 o 12 meses, contados desde la fecha de la notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n de requerimiento de ingreso, seg\u00fan corresponda, el ingreso efectivo de su DIA o EIA al SEIA;<\/li>\n<li>Cada 6 meses, contados desde el ingreso de su DIA o EIA al SEIA, el estado de avance en el proceso de evaluaci\u00f3n ambiental;<\/li>\n<li>Y el t\u00e9rmino del procedimiento de evaluaci\u00f3n ambiental del proyecto, ya sea que este se produzca por la dictaci\u00f3n de una RCA, o bien, por cualquier otro motivo, en un plazo de 05 d\u00edas h\u00e1biles desde producido tal hito.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el Requerimiento de Ingreso al SEIA, revisar el Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA): <a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/188\">https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/188<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esto, luego de constatar que el proyecto inmobiliario no cuenta con el permiso ambiental requerido. El proyecto contempla la ejecuci\u00f3n de obras en la \u201cSub-Zona Borde Costero de Protecci\u00f3n por Valor Natural y Paisaj\u00edstico\u201d y en la \u201cZona de Protecci\u00f3n por Cauces Naturales y Valor Paisaj\u00edstico\u201d, del Plan Regulador Intercomunal de Valpara\u00edso Sat\u00e9lite Borde Costero Sur, <a href=\"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-requiere-ingreso-de-proyecto-inmobiliario-loteo-playa-sur-de-tunquen-al-sistema-de-evaluacion-de-impacto-ambiental\/\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":26757,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90,107,222,225,94],"tags":[],"class_list":["post-30766","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicados-noticias","category-destacado","category-macrozona","category-macrozona-centro","category-notas-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30766","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30766"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30766\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30767,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30766\/revisions\/30767"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30766"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30766"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30766"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}