{"id":32220,"date":"2024-07-08T08:21:48","date_gmt":"2024-07-08T12:21:48","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=32220"},"modified":"2024-07-08T08:21:48","modified_gmt":"2024-07-08T12:21:48","slug":"los-lagos-sma-inicia-procedimientos-de-requerimientos-de-ingreso-al-seia-contra-8-titulares-de-proyectos-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/los-lagos-sma-inicia-procedimientos-de-requerimientos-de-ingreso-al-seia-contra-8-titulares-de-proyectos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Los Lagos: SMA inicia procedimientos de requerimientos de ingreso al SEIA contra 8 titulares de proyectos inmobiliarios"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Tras constatar en actividades de fiscalizaci\u00f3n ambiental que, los proyectos de desarrollo urbano no cuentan con el permiso ambiental respectivo, por lo que la Superintendencia del Medio Ambiente ha iniciado estos procedimientos por una posible elusi\u00f3n al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA).<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Regi\u00f3n de Los Lagos, 08 de julio de 2024.-<\/strong>\u00a0La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inici\u00f3 ocho procedimientos de requerimientos de ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) respecto a los proyectos: Loteo Alto Frutillar de la Inmobiliaria Inca Dos Ltda.; Loteo Fundo Frutillar del titular Forestal Frutillar SpA; Loteo Hacienda Frutillar del titular Agr\u00edcola Frutillar SpA; Loteo Cumbres Frutillar del titular Asesor\u00edas e Inversiones San Pedro Limitada; Loteo Lagunita Frutillar del titular Agr\u00edcola Cahuelmo Limitada; Loteo Fundo Llanquihue del titular Agr\u00edcola Llanquihue SpA; Loteo Brisas de Loncotoro del titular Agr\u00edcola e Inversiones Nueva Braunau SpA; y Loteo Espacio Frutillar del titular Agr\u00edcola Cahuelmo Limitada.<\/p>\n<p>Lo anterior, porque estos proyectos no cuentan con una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA), aun cuando se tratar\u00edan de proyectos de desarrollo urbano, sobre los 100 lotes cada uno, con destino habitacional, y que comprender\u00edan obras de edificaci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n en zonas no evaluadas estrat\u00e9gicamente. Adem\u00e1s, estos proyectos inmobiliarios considerar\u00e1n sistemas propios de agua potable y de luz, la mayor\u00eda cuentan con reglamentos de copropiedad, entre otras caracter\u00edsticas, las cuales, fueron constatadas en actividades de fiscalizaci\u00f3n iniciadas de oficio por parte de la Oficina Regional SMA de Los Lagos, en el contexto de una estrategia de fiscalizaci\u00f3n por parte del equipo regional.<\/p>\n<p>Tras todos estos antecedentes, la SMA realiz\u00f3 requerimientos de informaci\u00f3n a los ocho titulares de los proyectos mencionados, y luego del an\u00e1lisis jur\u00eddico por parte de la Fiscal\u00eda institucional, se iniciaron los procedimientos de requerimientos de ingreso al SEIA, una vez que se constat\u00f3 que exist\u00edan indicios suficientes para iniciar estos procedimientos de requerimiento de ingreso al SEIA.<\/p>\n<p>En efecto, se identific\u00f3 que les podr\u00eda resultar aplicable el literal g) del art\u00edculo 10 de la Ley N\u00b019.300, desarrollado en el subliteral g.1.1 del art\u00edculo 3\u00b0 del RSEIA, y que exige la evaluaci\u00f3n ambiental previa de aquellos proyectos de desarrollo urbano <em>\u201cque <\/em><em>contemplen conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, trat\u00e1ndose de vivienda social, vivienda progresiva o infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>Al respecto, <strong>Ivonne Mansilla<\/strong>, jefa de la Oficina Regional SMA de Los Lagos inform\u00f3 que <em>\u201cEntre los hechos constatados por esta Superintendencia en este caso, se pudo identificar que en estos ochos proyectos inmobiliarios, todos considerar\u00e1n un n\u00famero significativos de parcelas con destino habitacional, donde ha habido o se desarrollar\u00e1n obras de edificaci\u00f3n, intervenci\u00f3n de terrenos, construcci\u00f3n de caminos, tras lo cual, se podr\u00eda configurar una posible elusi\u00f3n al SEIA. Hip\u00f3tesis que ser\u00e1 analizada en el marco del procedimiento iniciado por esta Superintendencia\u201d.<\/em><\/p>\n<p>Por su parte, la Superintendenta del Medio Ambiente, <strong>Marie Claude Plumer<\/strong>, explica que <em>\u201ccon el inicio de estos procedimientos de requerimientos de ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental, esta Superintendencia busca adoptar una postura correctiva respecto a estos proyectos que, en caso de confirmarse la elusi\u00f3n, deben ingresar obligatoriamente a una evaluaci\u00f3n ambiental\u201d. <\/em><\/p>\n<p>Actualmente, las empresas tienen un plazo de 15 d\u00edas h\u00e1biles desde que fueron notificados, para hacer valer sus observaciones, alegaciones, o pruebas que estimen pertinente frente a la hip\u00f3tesis de elusi\u00f3n al SEIA. Luego de ello, y previo pronunciamiento del Servicio de Evaluaci\u00f3n Ambiental (SEA) respecto a cada proyecto, la SMA deber\u00e1 resolver cada uno de estos casos.<\/p>\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n, ingresar a la p\u00e1gina de la SMA, <a href=\"http:\/\/www.sma.gob.cl\">www.sma.gob.cl<\/a>, espec\u00edficamente a SNIFA, requerimiento de ingreso al SEIA:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/203\">Loteo Alto Frutillar<\/a> de la Inmobiliaria Inca Dos Ltda.;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/204\">Loteo Fundo Frutillar<\/a> del titular Forestal Frutillar SpA;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/205\">Loteo Hacienda Frutillar<\/a> del titular Agr\u00edcola Frutillar SpA;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/206\">Loteo Cumbres Frutillar<\/a> del titular Asesor\u00edas e Inversiones San Pedro Limitada;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/207\">Loteo Lagunita Frutillar<\/a> del titular Agr\u00edcola Cahuelmo Limitada;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/208\">Loteo Fundo Llanquihue<\/a> del titular Agr\u00edcola Llanquihue SpA;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/209\">Loteo Brisas de Loncotoro<\/a> del titular Agr\u00edcola e Inversiones Nueva Braunau SpA;<\/li>\n<li>y <a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/210\">Loteo Espacio Frutillar<\/a> del titular Agr\u00edcola Cahuelmo Limitada.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tras constatar en actividades de fiscalizaci\u00f3n ambiental que, los proyectos de desarrollo urbano no cuentan con el permiso ambiental respectivo, por lo que la Superintendencia del Medio Ambiente ha iniciado estos procedimientos por una posible elusi\u00f3n al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA). Regi\u00f3n de Los Lagos, 08 de julio de 2024.-\u00a0La Superintendencia del Medio <a href=\"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/los-lagos-sma-inicia-procedimientos-de-requerimientos-de-ingreso-al-seia-contra-8-titulares-de-proyectos-inmobiliarios\/\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":32223,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90,107,239,226],"tags":[],"class_list":["post-32220","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicados-noticias","category-destacado","category-los-lagos","category-macrozona-sur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32220"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32220\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32221,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32220\/revisions\/32221"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}