{"id":35798,"date":"2025-07-02T15:08:37","date_gmt":"2025-07-02T19:08:37","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=35798"},"modified":"2025-07-02T15:08:37","modified_gmt":"2025-07-02T19:08:37","slug":"sma-inicia-requerimiento-de-ingreso-al-seia-contra-titular-del-proyecto-inmobiliario-parcelas-los-boldos-mulchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-inicia-requerimiento-de-ingreso-al-seia-contra-titular-del-proyecto-inmobiliario-parcelas-los-boldos-mulchen\/","title":{"rendered":"SMA inicia requerimiento de ingreso al SEIA contra titular del proyecto inmobiliario Parcelas Los Boldos Mulch\u00e9n"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong> El proyecto considera un total de 133 lotes, cumpliendo con las caracter\u00edsticas de un desarrollo urbano superior a 80 viviendas, sin contar con un plan evaluado estrat\u00e9gicamente.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inici\u00f3 un procedimiento de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) respecto al proyecto Loteo Parcelas Los Boldos-Mulch\u00e9n del titular Sociedad de Inversiones Figueroa Fuentes Limitada, ubicado en el sector Monte Las Viudas, comuna de Mulch\u00e9n, regi\u00f3n del Biob\u00edo.<\/p>\n<p>El proyecto de desarrollo urbano que tiene una superficie total de 95,2 hect\u00e1reas considera un total de 133 lotes, uno de ellos destinado como Reserva Natural, contemplando obras de edificaci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El origen del caso se relaciona con el ingreso de una denuncia en la que se solicita investigar posible elusi\u00f3n al SEIA.<\/p>\n<p>A ra\u00edz de esta denuncia, la SMA realiz\u00f3 una fiscalizaci\u00f3n en septiembre de 2023, seguida de un requerimiento de informaci\u00f3n al titular en marzo de 2024. Como resultado, se constat\u00f3 que el proyecto cumple con las caracter\u00edsticas de un desarrollo urbano, emplazado fuera de un plan evaluado estrat\u00e9gicamente, e incluye un conjunto habitacional superior a 80 viviendas.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se verific\u00f3 la existencia de cercos, caminos interiores, infraestructura el\u00e9ctrica, y una vivienda ya construida. Tambi\u00e9n se identificaron labores de mantenci\u00f3n de la red de drenaje en una de las parcelas, en el marco de un plan de manejo forestal aprobado por CONAF.<\/p>\n<p>Cabe destacar que el proyecto se encuentra fuera del l\u00edmite urbano de la comuna de Mulch\u00e9n y no se registran humedales catastrados en el \u00e1rea que puedan albergar flora o fauna silvestre protegida.<\/p>\n<p>Con estos antecedentes, la Superintendencia tiene indicios suficientes para iniciar un procedimiento de requerimiento de ingreso al SEIA, el cual tiene como objetivo recabar antecedentes que permitan determinar si corresponde o no exigir el ingreso a evaluaci\u00f3n ambiental.<\/p>\n<p>El jefe de la Oficina Regional de la SMA en Biob\u00edo, Juan Pablo Granzow, destac\u00f3 que <em>\u201ces fundamental recordar a los titulares la importancia de solicitar los permisos pertinentes a la hora de desarrollar proyectos de desarrollo urbano. En este caso, existen pruebas que demuestran la existencia de un proyecto de parcelas urbanizadas, sin conta con RCA para su ejecuci\u00f3n\u201d.<\/em><\/p>\n<p>Actualmente, el titular cuenta con un plazo de 15 d\u00edas h\u00e1biles desde la fecha en que fue notificado, para hacer valer las observaciones, alegaciones, o pruebas, que estime pertinentes frente a la hip\u00f3tesis de elusi\u00f3n al SEIA.<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n en el <strong>Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA):<\/strong> <a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/232\">https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/232<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proyecto considera un total de 133 lotes, cumpliendo con las caracter\u00edsticas de un desarrollo urbano superior a 80 viviendas, sin contar con un plan evaluado estrat\u00e9gicamente. La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inici\u00f3 un procedimiento de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) respecto al proyecto Loteo Parcelas Los Boldos-Mulch\u00e9n del <a href=\"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-inicia-requerimiento-de-ingreso-al-seia-contra-titular-del-proyecto-inmobiliario-parcelas-los-boldos-mulchen\/\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":35801,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[236,90,107,226],"tags":[],"class_list":["post-35798","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biobio","category-comunicados-noticias","category-destacado","category-macrozona-sur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35798"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35798\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35799,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35798\/revisions\/35799"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35801"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35798"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}