{"id":37259,"date":"2025-12-18T14:23:47","date_gmt":"2025-12-18T17:23:47","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=37259"},"modified":"2025-12-18T14:23:47","modified_gmt":"2025-12-18T17:23:47","slug":"puerto-varas-sma-inicia-requerimiento-de-ingreso-al-seia-contra-proyecto-inmobiliario-de-agricola-los-maitenes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/puerto-varas-sma-inicia-requerimiento-de-ingreso-al-seia-contra-proyecto-inmobiliario-de-agricola-los-maitenes\/","title":{"rendered":"Puerto Varas: SMA inicia requerimiento de ingreso al SEIA contra proyecto inmobiliario de Agr\u00edcola Los Maitenes"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Esto tras detectar que el proyecto inmobiliario del titular contemplar\u00eda m\u00e1s de 80 viviendas en una zona respecto de la cual no se ha elaborado un plan evaluado estrat\u00e9gicamente. <\/strong><\/li>\n<li><strong>Cabe precisar que este acto no constituye por s\u00ed mismo un requerimiento de ingreso al SEIA, sino que da inicio formal a un procedimiento que tiene como objetivo recabar antecedentes que permitan determinar si corresponde o no exigir el ingreso a evaluaci\u00f3n ambiental.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inici\u00f3 un procedimiento de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) en contra del titular Agr\u00edcola Los Maitenes, por la ejecuci\u00f3n del proyecto \u201cLoteo Hacienda-Llanquihue-Puerto Varas\u201d sin contar con permiso ambiental.<\/p>\n<p>En el marco del programa de fiscalizaci\u00f3n de la SMA, en agosto de 2023, el equipo de fiscalizadores de la Oficina Regional de Los Lagos realiz\u00f3 una inspecci\u00f3n ambiental en terreno y solicit\u00f3 informaci\u00f3n al titular del proyecto.<\/p>\n<p>A partir de estas actividades, se constat\u00f3 que el proyecto puede caracterizarse como uno de desarrollo urbano con destino habitacional, emplazado en una zona no cubierta por un plan evaluado estrat\u00e9gicamente, considerando que contemplar\u00eda un total de 160 lotes de 5.000 metros cuadrados cada uno, con obras de edificaci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n, tales como caminos y provisi\u00f3n de servicios b\u00e1sicos.<\/p>\n<p>Asimismo, se verific\u00f3 la publicaci\u00f3n de los loteos en sitios web para su comercializaci\u00f3n, indicando que cuentan con acceso pavimentado, agua potable y electricidad.<\/p>\n<p>La jefa de la Oficina Regional de Los Lagos, Ivonne Mansilla, se\u00f1al\u00f3 que <em>\u201ctras el an\u00e1lisis de antecedentes pudimos verificar que se trata de un proyecto de desarrollo urbano, considerando que contempla un conjunto habitacional superior a 80 viviendas, por lo que deber\u00eda ingresar al SEIA\u201d.<\/em><\/p>\n<p>Es importante precisar que este acto no constituye por s\u00ed mismo un requerimiento de ingreso al SEIA, sino que da inicio formal a un procedimiento administrativo que tiene como objetivo recabar antecedentes que permitan determinar si corresponde o no exigir el ingreso a evaluaci\u00f3n ambiental.<\/p>\n<p>El titular cuenta con 22 d\u00edas h\u00e1biles para hacer valer las observaciones, alegaciones o pruebas que estime pertinentes frente a la hip\u00f3tesis de elusi\u00f3n.<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n sobre este requerimiento de ingreso en el Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA): <a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/245\">https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/RequerimientoIngreso\/Ficha\/245<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esto tras detectar que el proyecto inmobiliario del titular contemplar\u00eda m\u00e1s de 80 viviendas en una zona respecto de la cual no se ha elaborado un plan evaluado estrat\u00e9gicamente. Cabe precisar que este acto no constituye por s\u00ed mismo un requerimiento de ingreso al SEIA, sino que da inicio formal a un procedimiento que tiene como <a href=\"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/puerto-varas-sma-inicia-requerimiento-de-ingreso-al-seia-contra-proyecto-inmobiliario-de-agricola-los-maitenes\/\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":37260,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90,107,226,94],"tags":[],"class_list":["post-37259","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicados-noticias","category-destacado","category-macrozona-sur","category-notas-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37259","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37259"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37259\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37261,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37259\/revisions\/37261"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37260"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37259"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37259"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37259"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}