{"id":37335,"date":"2026-01-13T08:33:18","date_gmt":"2026-01-13T11:33:18","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=37335"},"modified":"2026-01-13T08:33:18","modified_gmt":"2026-01-13T11:33:18","slug":"sma-formula-cargos-contra-titular-del-proyecto-inmobiliario-huertos-de-chillan-tras-constatar-una-serie-de-incumplimientos-ambientales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-formula-cargos-contra-titular-del-proyecto-inmobiliario-huertos-de-chillan-tras-constatar-una-serie-de-incumplimientos-ambientales\/","title":{"rendered":"SMA formula cargos contra titular del Proyecto Inmobiliario Huertos de Chill\u00e1n tras constatar una serie de incumplimientos ambientales"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong><em>La investigaci\u00f3n se origin\u00f3 tras denuncias ciudadanas y fiscalizaciones en terreno. Entre las infracciones detectadas destacan la superaci\u00f3n de l\u00edmites de ruido, la falta de control de material particulado y la operaci\u00f3n de una planta de hormig\u00f3n no autorizada.<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inici\u00f3 un procedimiento sancionatorio con una formulaci\u00f3n de cargos contra la empresa Galilea S.A. de Ingenier\u00eda y Construcci\u00f3n, titular de la faena constructiva \u201cProyecto Inmobiliario Huertos de Chill\u00e1n\u201d, ubicado en la Regi\u00f3n de \u00d1uble. Lo anterior, tras constatar una serie de incumplimientos ambientales.<\/p>\n<p>El proyecto calificado ambientalmente por la RCA N\u00b020231600155\/2023 corresponde al Desarrollo Inmobiliario Huertos de Chill\u00e1n, Etapa 3 Lote A3, consistente en un loteo con construcci\u00f3n simult\u00e1nea de viviendas DFL N\u00b02, que considera 336 unidades habitacionales en una superficie aproximada de 9,3 hect\u00e1reas, incluyendo urbanizaci\u00f3n, \u00e1reas verdes y equipamientos municipales<\/p>\n<p>Este caso tiene como origen 11 denuncias ciudadanas relacionadas con ruidos y emisi\u00f3n de material particulado. Tras las inspecciones llevadas a cabo al proyecto y el an\u00e1lisis de la informaci\u00f3n recabada, la SMA evidenci\u00f3 deficiencias en la implementaci\u00f3n y seguimiento de las medidas de control establecidas en el permiso ambiental.<\/p>\n<p>En base en estos antecedentes y tras el an\u00e1lisis legal la SMA formul\u00f3 cuatro cargos contra la empresa.<\/p>\n<p>El primer cargo, clasificado como grave, se imput\u00f3 por el incumplimiento de medidas de control de ruidos, consistente en: (i) ausencia de barrera ac\u00fastica perimetral; y (ii) ausencia de cierre ac\u00fastico m\u00f3vil.<\/p>\n<p>El segundo cargo se sustenta luego de constatar que la empresa no dio cumplimiento de la obligaci\u00f3n de encarpado de camiones. Infracci\u00f3n clasificada como leve. En este punto, cabe recordar que, la zona donde se emplaza el proyecto fue declarada zona saturada por material particulado respirable MP10 y por material particulado fino respirable MP2.5, ambas como concentraci\u00f3n diaria, y zona latente por material particulado respirable MP10, como concentraci\u00f3n anual.<\/p>\n<p>El tercer cargo se imput\u00f3 tras verificar una operaci\u00f3n de una instalaci\u00f3n para la producci\u00f3n de hormig\u00f3n, el cual, no forma parte de las obras o actividades aprobadas por la RCA respectiva. Infracci\u00f3n clasificada como leve.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, la cuarta infracci\u00f3n se sustenta luego de la obtenci\u00f3n, con fechas 2 de abril de 2024 y 28 de febrero de 2025, de Niveles de Presi\u00f3n Sonora Corregidos (NPC) de 74 y 71 dB(A) respectivamente, todas las mediciones efectuadas en horario diurno, en condici\u00f3n externa, y en receptores sensibles ubicados en Zona II. Infracci\u00f3n clasificada como leve.<\/p>\n<p>Al respecto, Cristian Lineros, jefe de la SMA en la Regi\u00f3n de \u00d1uble explic\u00f3 que\u00a0<em>\u201cesta formulaci\u00f3n de cargos se sustenta en una investigaci\u00f3n realizada por la SMA luego de mediciones de ruidos a prop\u00f3sito de denuncias ingresadas por vecinos colindantes al Proyecto Inmobiliario Huertos de Chill\u00e1n. Denuncias que tambi\u00e9n estaban relacionadas a la emisi\u00f3n de material particulado producto del desarrollo del proyecto. Es importante hacer un llamado a la responsabilidad a los titulares, ya que el ejercicio de la actividad econ\u00f3mica tiene que ser con cumplimiento ambiental\u201d.<\/em><\/p>\n<p>De acuerdo con la Ley Org\u00e1nica de la SMA (LOSMA), las infracciones graves pueden ser sancionadas con la revocaci\u00f3n de la Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA), clausura, o multa de hasta 5.000 unidades tributarias anuales (UTA). Y respecto a las infracciones leves, la empresa podr\u00e1 ser objeto de amonestaci\u00f3n por escrito o multa de una hasta 1.000 UTA.<\/p>\n<p>Luego de la notificaci\u00f3n, la empresa Galilea S.A. de Ingenier\u00eda y Construcci\u00f3n tendr\u00e1 un plazo ampliado de 15 d\u00edas h\u00e1biles para presentar un programa de cumplimiento (PdC) y de 22 d\u00edas h\u00e1biles para formular sus descargos.<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n en el\u00a0Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental (SNIFA):<strong>\u00a0<\/strong> <a href=\"https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/Sancionatorio\/Ficha\/4392\">https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/Sancionatorio\/Ficha\/4392<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La investigaci\u00f3n se origin\u00f3 tras denuncias ciudadanas y fiscalizaciones en terreno. 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