{"id":37859,"date":"2026-03-04T09:19:39","date_gmt":"2026-03-04T12:19:39","guid":{"rendered":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/?p=37859"},"modified":"2026-03-04T09:19:39","modified_gmt":"2026-03-04T12:19:39","slug":"sma-aplica-multa-a-inmobiliaria-rossan-limitada-tras-constatar-incumplimientos-ambientales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/sma-aplica-multa-a-inmobiliaria-rossan-limitada-tras-constatar-incumplimientos-ambientales\/","title":{"rendered":"SMA aplica multa a Inmobiliaria Rossan Limitada tras constatar incumplimientos ambientales"},"content":{"rendered":"

\u2022 Respecto a la infracci\u00f3n imputada, la empresa ejecut\u00f3, sin contar con el permiso ambiental respectivo, obras de excavaci\u00f3n, remoci\u00f3n de suelo, escarpe y despeje de vegetaci\u00f3n e intervenci\u00f3n de cauces, al interior del Humedal Valle Volcanes que se sit\u00faa dentro del l\u00edmite urbano, generando alteraciones f\u00edsicas a sus componentes bi\u00f3ticos, interacciones y flujos ecosist\u00e9micos.<\/strong><\/p>\n

\u2022 Junto a la sanci\u00f3n pecuniaria, la SMA tambi\u00e9n requiri\u00f3 bajo apercibimiento de sanci\u00f3n, el ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA) del proyecto.<\/strong><\/p>\n

La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) resolvi\u00f3 sancionar a la empresa Inmobiliaria Rossan Limitada, titular del proyecto \u201cInmobiliaria Rossan Ltda.-Humedal Valle Volcanes\u201d, con una multa de 32 unidades tributarias anuales (UTA), equivalentes a m\u00e1s de $26 millones, tras constatar incumplimientos ambientales.<\/p>\n

Esta investigaci\u00f3n tiene como origen denuncias presentadas por la ciudadan\u00eda y por la Agrupaci\u00f3n por los Humedales y Entornos Naturales Gayi, vinculadas a la ejecuci\u00f3n de trabajos de escarpe en terrenos de alta fragilidad ambiental y de afectaci\u00f3n del humedal.<\/p>\n

En concreto, la SMA constat\u00f3 que la empresa ejecut\u00f3, sin contar con una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA), obras de excavaci\u00f3n, remoci\u00f3n de suelo, escarpe y despeje de vegetaci\u00f3n e intervenci\u00f3n de cauces, al interior de un humedal que se sit\u00faa dentro del l\u00edmite urbano, generando alteraciones f\u00edsicas a sus componentes bi\u00f3ticos, interacciones y flujos ecosist\u00e9micos.<\/p>\n

La Superintendenta del Medio Ambiente, Marie Claude Plumer, destac\u00f3 que \u201cesta sanci\u00f3n se asocia a un proyecto inmobiliario que no cuenta con una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental para su desarrollo, y cuyas obras, han impactado al ecosistema del humedal Valle Volcanes. De aqu\u00ed la importancia de reiterar el llamado a los titulares que deben comprender que el cumplimiento ambiental y contar con un permiso ambiental, es una obligaci\u00f3n para la construcci\u00f3n de un proyecto\u201d.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la autoridad agreg\u00f3 que \u201cEl humedal Valle Volcanes es de un alto valor ecosist\u00e9mico que cuenta con especies clasificadas en categor\u00edas de conservaci\u00f3n, por lo que se debe procurar su resguardo\u201d.<\/p>\n

De acuerdo con la Ley Org\u00e1nica de la Superintendencia del Medio Ambiente (LOSMA), el pago de la multa deber\u00e1 realizarse en la Tesorer\u00eda General de la Rep\u00fablica, dentro del plazo de diez d\u00edas h\u00e1biles, contados desde la fecha de notificaci\u00f3n de la sanci\u00f3n.<\/p>\n

Cabe recordar que, en paralelo a este procedimiento sancionatorio, esta Superintendencia dict\u00f3 en junio de 2024 medidas provisionales contra el proyecto \u2014previa autorizaci\u00f3n del
\nTercer Tribunal Ambiental\u2014 que ordenaron la detenci\u00f3n total de las obras. Dicha medida cont\u00f3 con tres renovaciones sucesivas.<\/p>\n

Junto a la sanci\u00f3n pecuniaria, la SMA tambi\u00e9n requiri\u00f3 bajo apercibimiento de sanci\u00f3n, el ingreso al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental del proyecto, por configurarse la tipolog\u00eda de ingreso establecida en el art\u00edculo 10, literal s) de la Ley N\u00b0 19.300.<\/p>\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre esta sanci\u00f3n ingresa al sitio web del Sistema Nacional de Informaci\u00f3n de Fiscalizaci\u00f3n Ambiental: https:\/\/snifa.sma.gob.cl\/Sancionatorio\/Ficha\/3732<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u2022 Respecto a la infracci\u00f3n imputada, la empresa ejecut\u00f3, sin contar con el permiso ambiental respectivo, obras de excavaci\u00f3n, remoci\u00f3n de suelo, escarpe y despeje de vegetaci\u00f3n e intervenci\u00f3n de cauces, al interior del Humedal Valle Volcanes que se sit\u00faa dentro del l\u00edmite urbano, generando alteraciones f\u00edsicas a sus componentes bi\u00f3ticos, interacciones y flujos ecosist\u00e9micos. \u2022 Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":37858,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90,107,239,226],"tags":[],"class_list":["post-37859","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicados-noticias","category-destacado","category-los-lagos","category-macrozona-sur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37859","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37859"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37859\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37861,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37859\/revisions\/37861"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37858"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37859"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37859"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portal.sma.gob.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37859"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}