• Tras la recepción de una denuncia ciudadana por la construcción de un proyecto inmobiliario que no cuenta con el permiso ambiental respectivo, el cual, se sitúa en una zona declarada saturada; por lo que la Superintendencia del Medio Ambiente inició este procedimiento por una posible elusión al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).

Región de Aysén, 30 de mayo de 2024.- La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inició un procedimiento de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) respecto al proyecto “Loteo El Verdín”, cuyo titular es la Sociedad Forestal e Inmobiliaria El Verdín Ltda. Lo anterior, porque el proyecto no cuenta con una Resolución de Calificación Ambiental (RCA), aun cuando se trata de un loteo de 31 parcelas en una superficie de 67,23 hectáreas, ubicado en la comuna de Coyhaique, emplazado en una zona declarada saturada y que considera sistemas propios de agua potable, entre otras características.

Este caso tiene como origen una denuncia ciudadana donde se indicó que habría una ejecución de un loteo de más de 20 parcelas, con camino que une el sector Reserva Coyhaique con El Verdín, lo que habría provocado un inusual movimiento de camiones de alto tonelaje en el camino de la zona y también se habría modificado el uso del suelo.

Al respecto, la SMA realizó un requerimiento de información al titular del proyecto inmobiliario, y se solicitó -mediante Oficio- información al Servicio de Agrícola y Ganadero (SAG). Y, tras el análisis jurídico por parte de la Fiscalía de la SMA, se inició el procedimiento de requerimiento de ingreso al SEIA, luego de constatar que existían indicios suficientes para iniciar un procedimiento de requerimiento de ingreso al SEIA.

En efecto, se identificó que le podría resultar aplicable el literal h) del artículo 10 de la Ley N°19.300, desarrollado en los subliterales h.1.1 y h.1.3 del artículo 3° del RSEIA, y que exige la evaluación ambiental previa de aquellos proyectos inmobiliarios que se ejecutan en zonas declaradas latentes o saturadas, cuando se cumplan los requisitos establecidos en el reglamento.

“Entre los hechos constatados por esta Superintendencia en este caso, se pudo identificar que este proyecto inmobiliario, que considera un loteo de 31 parcelas, se emplaza dentro del polígono declarado como zona saturada para la comuna de Coyhaique, y también se ubica a 880 metros aproximadamente de la Reserva Nacional Forestal Coyhaique, lo cual, será analizado en el marco del procedimiento iniciado por esta Superintendencia”, señaló Oscar Leal, jefe de la Oficina Regional SMA de Aysén.

Por su parte, la Superintendenta del Medio Ambiente, Marie Claude Plumer, explica que “con el inicio de este procedimiento de requerimiento de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, esta Superintendencia busca adoptar una postura correctiva respecto a este proyecto que, en caso de confirmarse la elusión, debe ingresar obligatoriamente a una evaluación ambiental”.

Actualmente, el titular tiene un plazo de 15 días hábiles desde que fue notificado, para hacer valer las observaciones, alegaciones, o pruebas que estime pertinente frente a la hipótesis de elusión al SEIA. Luego de ello, y previo pronunciamiento del SEA respecto al proyecto, la SMA deberá resolver este caso.

Para más información, ingresar a la página de la SMA, www.sma.gob.cl, específicamente a SNIFA, requerimiento de ingreso al SEIA: https://snifa.sma.gob.cl/RequerimientoIngreso/Ficha/200